Справедливая кадастровая оценка недвижимости – справедливый налог!
В 2023 году на территории Чукотского автономного округа проводится государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
На территории Чукотского автономного округа государственную кадастровую оценку проводит специально созданное для этого правительством Чукотского автономного округа бюджетное учреждение – государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки и технического архива Чукотского автономного округа», расположенное по адресу: г. Анадырь, ул. Полярная, д. 11; контактный телефон: 8(42722) 2-41-94.
При определении кадастровой стоимости обязательному рассмотрению подлежат сведения о местоположении, годе постройки, материале стен объекта недвижимости, серии многоквартирного дома, нахождении объекта недвижимости в ветхом или аварийном состоянии, нахождении объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории, а также иные ценообразующие факторы.
По итогам определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением составляется проект отчета, который размещается на официальном сайте ведомства в сети "Интернет" (btigko87.ru) и на сайте Росреестра в фонде данных государственной кадастровой оценки на 30 календарных дней для представления замечаний.
В свою очередь департамент финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского автономного округа информирует о размещении проекта отчета, месте его размещения, о порядке и сроках представления замечаний к проекту отчета, а также об объектах недвижимости, в отношении которых проводится государственная кадастровая оценка.
Любое лицо может представить свои замечания в бюджетное учреждение лично, направить регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо на адрес электронной почты info@btigko87.ru.
Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).
К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, не подлежат рассмотрению.
По итогам рассмотрения замечаний кадастровая стоимость может быть пересчитана. При этом бюджетное учреждение обязано проверить, применимо ли учтенное замечание к иным объектам недвижимости и при необходимости также пересчитать их кадастровую стоимость.